Bước phát triển mới của thị trường vào đầu tháng 9

Kết thúc tháng ngâu và cũng là giai đoạn bước sang tháng 9 với hàng loạt những dự án mới được các chủ đầu tư tung ra thị trường đánh dấu những bước phát triển mới của thị trường bất động sản vào những tháng cuối năm.

Từ đầu năm 2015 đến nay, thị trường bất động sản đã có nhiều dấu hiệu phát triển tích cực, thanh khoản có xu hướng tăng nhẹ ở tất cả các phân khúc của thị trường, nổi trội lên là phân khúc căn hộ cao cấp.

Những năm về trước, thời điểm tháng 7 âm lịch hay còn gọi là tháng ngâu – tháng cô hồn theo quan niệm tâm linh của người dân thì thị trường bất động sản dường như bất động. Tuy nhiên diễn biến thị trường trong tháng ngâu vừa qua đã làm hài long không ít các chủ đầu tư cũng như đơn vị bán hàng.

Một trong những lý do khiến cho thị trường tháng cô hồn trở nên sôi động hơn so với cùng kỳ những năm trước là do quan niệm của người dân đã thay đổi và có phần thông thoáng hơn. Với họ điều quan trọng nhất là những gì đang diễn ra tại dự án mà họ đang có ý định đầu tư để mua và những lợi ích về kinh tế mà nó mang lại, nếu không có quyết định nhanh chóng sẽ bị tuột mất cơ hội.

Trong tháng ngâu vừa qua, Đất Xanh miền Bắc có lẽ là đơn vị gặt hái được nhiều thành công nhất khi liên tiếp mở bán các tòa còn lại của dự án Park Hill trong tháng 7 âm lịch.

Một sự trùng hợp khá ngẫu nhiên khi một loạt các chủ đầu tư mở bán dự án vào đúng ngày 12/9 trùng với ngày cuối cùng của tháng ngâu và đem lại một kết quả hết sức khả quan.

Có thể kể đến hàng loạt các dự án được chủ đầu tư mở bán và đạt được những kết quả tốt ngay trong tháng ngâu như: Dự án Lotus Residences của BIM Group, Đất Xanh miền Bắc mở bán căn hộ chung cư CT1A – CT1B 106 Hoàng Quốc Việt, Vingroup mở bán dự án Vincom Shophouse Hải Phòng, hay dự án Golden Place Lê Văn Lương do Hoàng Cường mở bán, Sacomreal mở bán thành công khu biệt thự nghỉ dưỡng Jamona Home Resort, …

Sau tháng 7 âm lịch, tận dụng sự trở lại của thị trường bất động sản, nhiều chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường hàng loạt các dự án khiến cho thị trường địa ốc trong giai đoạn này trở nên sôi động hơn.

 Tại TP. HCM, Công ty cổ phần Him Lam vừa mở bán dự án Him Lam Chợ lớn với hơn 100 căn hộ thuộc Block C, dự án đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện và dự kiến bàn giao nhà vào quý III/2015.

Tập đoàn bất động sản Phát Đạt cũng tiếp tục mở bán dự án căn hộ EveRich 3 gồm 2 Block A1 và A2, dự án được khởi công vào năm 2011 và dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2016.

Gần đây, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Phú Long cũng cho ra thị trường các căn hộ thuộc giai đoạn 2 dự án Dragon Hill Apartment trên đường Lê Hữu Thọ, quận 7.

Còn thị trường Hà Nội cũng không kém phần nhộn nhịp so với thị trường khu vực phía Nam. Vào ngày 12/9 Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Hoàng Cường chính thức mở bán dự án Gold Place (Hà Đông). Công trình được khởi công từ giữa năm 2014, hiện tại dự án đang hoàn thành phần thô và tiến hành hoàn thiện nội, ngoại thất. Dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào tháng 11/2015.

Cũng trong ngày 12/9, chủ đầu tư Ceninvest cũng mở bán dự án chung cư Park View Residence.

Đặc biệt vào ngày 15/9 vừa qua, Tập đoàn Mường Thanh đã chính thức mở bán dự án chung cư hh2a Linh Đàm với mức giá bán rẻ và hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ đang thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Ngoài những dự án trên, tại thị trường Hà Nội trong tháng 9 cũng có hàng loạt các dự án được các chủ đầu tư bung ra thị trường như: The One Residense tại khu đô thị Gamuda (Hoàng Mai), Imperia Garden (Thanh Xuân), Seasons Avenue (Hà Đông, Hà Nội), …

Sau tháng ngâu có không ít doanh nghiệp bất động sản đua nhau bung hàng ra thị trường. Thị trường bất động sản có thể có những đợt tăng mạnh về giá và thanh khoản trong những tháng cuối năm 2015 và đầu 2016 do nhu cầu của thị trường hiện nay vẫn rất lớn.